浦江海德实地看房笔记

浦江海德位于著名前滩九宫格,规划定位极高,被称为未来的陆家嘴,前滩的房价将近 20 万一平,并且需要是社保巨子才能买到。

前滩,一个字“豪”

这个小区之前官方公众号上没有发预告消息,是房源放出的两天前直接在官方网站上发的公告,很多人当天才知道有新房源供应。浦江海德小区一共只有 23 套公租房,全部是一室一厅,这两天还有零星房子放出来,过一周应该就没有了。且选且珍惜。

浦江海德公租房目前一室一厅56平大概4200元每月,市场价以尚峰民邸一室47平为例大概8500一个月,浦江海德自己88平的两室两厅一位市场租金到了16500。同为前滩九宫格的公租房,浦江海德比尚峰名邸好太多了,租金只贵了700起(尚峰没有厅)。户型非常方正,面积也大,一室一大厅(部分户型我觉得厅可以算两个厅了)。

浦江海德公租房在4号楼,一共7层,其中7楼只有3户,其余楼层是四户。1楼局部空间稍微有些不一样,2-6楼大体相似。房子大门,窗户等跟开发商走,质量很不错。

01到04几个户型都没硬伤,集中新推的时候是最容易选上的时候,对这个小区感兴趣的可以通过 小程序“我的”页面 “真人咨询”了解更多。大部分户型的视频目前都有,小程序只上了 604 户型的视频。

01户型,卧室朝南,客厅朝向北

02,03户型最好,客厅,卧室均朝南,并且卧室的窗子很大

04户型是东西向的

7楼只有3户,其中有一户户型比较奇葩

前滩九宫格目前已经有四个小区供应公租房了,会不会集齐九颗龙珠呢?我们拭目以待。

浦江海德正门
人车分流,地面不走车,车辆门口直接入地库
浦江海德小区内部景观

小区对面有个包子铺和美发店

斜对面洗衣店和药房
公租房所在的楼 4 号楼 1 到 7 层
电梯厅,侧边有个出小区的铁门,但是目前锁着
小区某户型的客厅

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